İpotek Nedir ? | Körfez Emlak
21 September, 2020

İpotek, alacağa karşı güvence sağlayan mal ya da ürün anlamına gelen ipotek bir iktisat terimidir.

Genellikle bankalar tarafından verilen kredi ödemeleri için kredi çeken bireyin olası borç ödememe durumuna karşılık olarak mal, para ya da ürünü rehin bırakması istenir. Bu sayede banka alacaklarına karşı güvence sağlamış olur.

İpotek sistemi her ülkede aynı şartlarla belirlenmese de sistem hemen hemen aynı özellikleri gösterir.

Kredi Ile Gayrimenkul Satın Alırken İpotek Nasıl Yapılır?

İpotek sisteminin şartları, krediyi verecek kurumdan kuruma göre değişiklik gösterebilir. Kredi veren kurum genellikle bankalardır. Banka, kredi çekmek isteyen bireyin toplam gelirini ve düzenli kazançlarını inceler.

İpotek şartlarına konu olan mal ya da ürün ekspertiz tarafından incelenir ve raporlanır. Kredi onayının ardından kredilerin biteceği güne kadar banka, taşınmaza ipotek koyar ve kredilerin ödenmemesi durumunda taşınmazın tüm hakları banka yetkisindedir.

Ipotek Ne Zaman Sona Erer?

Kredi ödemeleri sona erdiğinde ipotek durumu da ortadan kalkar.

Paylaş

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir