Dubleks Nedir? | Körfez Emlak
21 September, 2020

İki katlı ev anlamına gelen dubleks terimi içinden merdiven geçen iki katlı yapılar için kullanılır. Genellikle ferah ve geniş alan kullanımıyla müstakil konutlarda tercih edilir.

Kimler Dubleks Daireyi Tercih Eder?

Dubleks evler, özellikle çocuklu, geniş aileler tarafından tercih edilir.

Müstakil, villa tipi evlerin birçoğu dubleks yani iki katlı, bazıları tripleks yani üç katlı inşa edilir.

Dubleks daireniz müstakil ise, kendine ait bir bahçesi, terası ve çatı katı vardır. Özellikle çocukları olan geniş aileler, evcil hayvan beslemeyi sevenler, hobi olarak toprakla uğraşmayı sevenler müstakil dubleksleri tercih ederler.

Müstakil dubleksler, bağımsızlıkları nedeniyle alt ve üst kat gürültülerinden yalıtık bir yaşam sunarlar.

Klasik dubleks yapılara giriş birinci kattan gerçekleşir. İlk katta mutfak, salon bazen bir oda, merdivenle çıkılan üst katta da yatak odaları ve banyo yer alır.

Dubleks Çeşitleri Ve Tanımları

Katta dubleks:

Bazı apartmanların genellikle en üst katları dubleks olarak tasarlanır.

Bu tip dairelerde bahçe yoktur, ancak kendinize ait bir terasa sahip olursunuz. Belli ölçülerde apartman hayatından izole olabilirsiniz. Müstakil dublekslere göre, masrafı daha düşüktür.

Bütçeleri müstakil dublekse yeterli olmayan kalabalık aileler, katta dubleksleri tercih ederler.

Ters dubleks:

Dubleks yapıdaki kat planının yer değiştirdiği daire tipidir.

Salon ve mutfak, dairenin giriş katının üst katında yer alır. Yatak odaları ve banyo, giriş katındadır.

Bahçe dubleks:

Bahçe dubleksler de giriş üst kattan olur. Giriş katında mutfak, ıslak zeminler ve genelde yatak odaları bulunur. Alt katlarda ise salon yer alır. Bu salon bahçeye açılır. Yapısı itibari ile bahçe dubleksler, ters dublekse benzer.

Dubleks Dairenin Avantajları

·         Dubleks evler ferah ve geniştirler.

·         Bu tip evler -özellikle müstakil olanlar- size, ailenize bağımsızlık sağlar.

·         Bahçe ve teraslar da dublekslerin sunduğu avantajlardan biridir.

·         Kendinize ait bahçeniz olur.

Dubleks Dairenin Dezavantajları

·         Dubleks evlerin en büyük dezavantajı alt ve üst katların eşit şekilde ısınmamasıdır. Özellikle çatı dublekslerinde üst kat yazın çok sıcak, kışın çok soğuk olabilmektedir.

·         Alt ve üst katlardaki ısı farklılığı problemini gidermek ek maliyet getirir. Dublekslerin çatı katlarında rutin çatı bakımı, evin geneli için de izolasyon, mantolama gerekebilir.

·         Evin içinde yer alan merdiven, özellikle ileri yaşlarda aile bireyleri ve küçük çocukları olan ailelerde yaşam kalitesini düşürebilir, ev kazalarına neden olabilir.

Paylaş

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir